大话地产：南昌楼市上半场逆势收官下半场如何收尾？

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在全国市场一片低迷的情况下，原本以为低迷的南昌楼市，却在2014上半年交上了一份逆势上扬的成绩单。房天下数据监控中心数据显示，截至6月27日，2014年下半年南昌预计开盘量共57个，其中近2成的项目都是纯新楼盘。上半年南昌楼市逆势收官，下半年楼市会有怎样的“惊喜”？对于在下半年将要推盘的开发商来说，又会采取怎样的应对策略？而购房者，是否应该抓住时机果断出手？对此，房天下于7月24日下午2：00诚邀业内大腕，针对当前楼市现状，探讨下半年楼市走势及应对策略！

房企精英激辩房价走向南昌房天下大话地产圆满落幕

7月24日14:00，房天下新一期大话地产—“限购放开探析南昌下半年楼市”，在红谷滩煊茶会馆如期举行，本次活动由南昌房天下主办，来自南昌部分代表楼盘的开发商和代理商相聚一堂，围绕今年楼市步入市场化时代，南昌放开限购等进行了深入的讨论，共同分享上半年全国以及南昌市场的状况，并畅言预测了下半年的楼市走向！

活动当天，慧联置业副总经理王忠、南昌莱蒙置业有限公司营销副总监杨琼、尚美佳中国南昌分公司董事总经理梅承荣、世联置业有限公司总经理沈雪忠、湾上首座总经理田中军、聚仁堂集团发展运营中心营销总监李水平等房地产业内人士共同出席了本次大话地产的研讨会......【阅读全文】

南昌世联置业有限公司总经理沈雪忠
聚仁堂集团发展运营中心总监陆洋
聚仁堂集团发展运营中心营销总监李水平
尚美佳中国南昌分公司董事总经理梅承荣
南昌莱蒙置业有限公司营销副总监杨琼
湾上首座总经理田中军
慧联置业副总经理王忠

以上排名不分先后

慧联置业副总经理：王忠

南昌莱蒙置业有限公司营销副总监：杨琼

湾上首座总经理：田中军

刚需为主的大环境下市场观望只是短期现象

现在是史上买房的第4次机会

刚性需求压抑太久下半年市场一定会好起来

近几个月大家预期越来越不好，客户们认为未来还有空间，索性观望，对于开发商来讲，也是一样，我们今年全国各地拿的地，相对来说没有去年那么好。我听说市场上现在有几块地要退地，因为去年拿地楼板价很高，高价拿的地就像鸡肋。总体上我觉得市场没有那么乐观......【详细】

红谷滩是土财主的天堂，货量不多，且买且珍惜。每个人其实都看不到底部，在这个合适的时候就可以买房了。现在是史上买房的第四次机会。现在外地人到南昌买房更多，还有一种说法就是南昌市买房、卖房的人就是同一伙人。其实在目前的楼市行情，我对购房朋友的建议，是地段，买中心区......【详细】

金九银十，哪怕是银九银十我都很开心。我其实不悲观，我个人认为下半年南昌的房地产市场一定会起来，刚性需求积压太久了，他一定会买房的，比如讲湾里区我们公司初决定，也更加偏向于线下活动，有一些广告，比如说报纸广告，我们很多都没有考虑，不会考虑......【详细】

聚仁堂集团发展运营中心营销总监：李水平

尚美佳中国南昌分公司董事总经理：梅承荣

南昌世联置业有限公司总经理：沈雪忠

限购放开的是红谷滩高新经开三区

南昌限购放开无疑是积极的信号

限购放开是市场回归的信号

房产电商是未来趋势，对于南昌开发商来说，圈层营销很重要，而限购放开后，的就是红谷滩区、高新区、经开区。限购放开的消息其实没有得到化的宣传，对业内的人来讲觉得理所当然，但是购房者并不完全知道,限购取消能正面公开作用会更大......【详细】

限购放开对南昌楼市肯定会有很好的影响。因为限购放开后，有三类人会进场：一是外地购房者；二是本地购房者；三是一些原本只有一个购房指标的人。这三类客户进场，对于市场还是有促进作用。但是，这三类客户对于市场的占比还是比较小......【详细】

限购放开，短期之内很难改变客户的认知和预期，因为这只是一个措施。我们的数据显示，限购放开以后，高新区确实有所改变，但这并没有达到改变市场的要求。我认为，限购放开是一种市场回归的信号，因为市场的东西还是要交给市场去解决 ......【详细】

策划制作：南昌房天下资讯中心王颍

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