新余激活房产市场：推出旧房换新房策略，佣金直降五成！

摘要：

【新余激活房产市场：推出旧房换新房策略，佣金直降五成！】江西省新余市实施“以旧换新”购房策略，通过房地产开发企业、经纪机构与居民三方合作，提供优质的房屋置换新途径，旧房销售佣金享受5折优惠，同时为居民提供全方位的评估和协助，确保旧房顺利转手后能购买到满意的新房，旨在促进房产市场流通，提升居民居住环境。

正文：

新余市近日发布了一项旨在满足市民对改善型住房需求的新策略，即“以旧换新”购房活动。这一策略通过房产开发商、房产经纪公司以及有房屋置换需求的居民三方共同参与，共同打造一个旧房优先销售、新房安心购买的交易模式。居民的旧房产权必须明晰，同时个人征信良好无不良贷款记录。此外，市房地产业协会和市房地产经纪协会将共同成立“以旧换新”联盟，提供给居民更多选择。

特别引人注目的是，政策中提出的旧房销售佣金五折优惠，这一优惠措施无疑将大大降低居民的置换成本。居民可以通过联盟内的经纪机构挑选新房，并与经纪机构协商旧房的收购事宜。房产经纪机构将全程协助居民处理旧房出售过程，包括查证、验房、实勘及评估，确保旧房能在市场上以合理价格售出。

选定新房项目的居民需缴纳2万至5万元的购房意向金，以锁定心仪房源。若居民的旧房在60天内成功售出，即可顺利购买新房；如果旧房未能按期售出，开发商则需退还意向金，且居民不承担违约责任，这为居民提供了一定的保障。

小编点评：

近年来，新余市的房地产市场显得有些沉寂，而这次“以旧换新”的政策无疑是向市场注入活力的重要举措。政策的亮点在于，它不单单是为想要改善居住环境的居民提供了便利，更是通过经纪机构的专业服务，确保了旧房能够以合理的价格、在合理的时间内出售，降低了居民的置换风险。同时，开发商在此过程中扮演的角色也值得关注，他们不仅为置换提供了新房源，还通过意向金制度为交易的确定性提供了保障。这一政策的实施，可能会成为推动新余乃至周边地区房产市场流通的新引擎，同时也将进一步提升新余市的居住环境，为市民创造更多的居住幸福感。