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图解个税新规!首套房贷利息扣除1000元/月!租房租金最高扣除1200元/月!

江南 2018-10-23 23:16:43

这两天,你的朋友圈被个税抵扣细则刷屏了吗?

根据新修订的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除。税法授权国务院制定专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤,并报人大常委会备案。

根据暂行办法,个税专项附加扣除遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生的原则。如:

规定纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年1.2万元(每月1000元)标准定额扣除;纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除。

大病医疗支出方面,纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分,可在每年6万元限额内据实扣除。

住房贷款利息方面,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除。

赡养老人支出方面,纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每月2000元标准定额扣除,其中,独生子女按每人每月2000元标准扣除,非独生子女与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度。

上海财经大学教授胡怡建胡怡建表示,从专项扣除来讲,此次《暂行办法》中的细则从无到有,力度不小。如果纳税人月收入10000元,起征点后再用上专项扣除,大概率能做到免缴个税。

据悉,暂行办法向社会公开征求意见后将依法于2019年1月1日起实施。

若按照以上扣除规定

明年1月起

你能少交多少税?

来算一算吧!

方法如下

(符合的项目扣除、不符合的项目跳过)

目前的月薪

“五/四/三险一金”

子女教育 1000元

(夫妻共摊,二胎另计)

继续教育400元/300元

首套房贷款利息 1000元

(夫妻减一方)

租房房租 1200元/1000元/800元

(夫妻同城减一方,不同城分别扣除,不与房贷扣除共享)

赡养老人 2000元

(赡养人60岁以上,兄弟姐妹共摊)

此外,在大病医疗方面

每年或可再扣除6万元

得到的每月余数

再对照下表查看缴税金额

据@人民日报制图

重点说说房租和房贷的扣除方式:

首套房贷利息扣除1000元/月

除子女教育外,住房费用方面的扣除也备受关注。

按照征求意见稿,纳税人发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。非首套住房不得扣除,并且纳税人只能享受一次扣除机会。

一位财税专家表示,对比我国与国际上房贷占工资的比例,每年12000元的额度是比较合理的。

此外,首套房贷利息可以选择由夫妻其中一方扣除,扣除方式在一个纳税年度内不得变更。

直辖市、省会城市等租房扣除1200元/月

买房的人享受到了扣除,租房者也不例外。

按照征求意见稿,纳税人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房而租房产生的租金支出,可以按照一定标准定额扣除。

需要指出的是,在六项专项附加扣除内容中,这是一项有地区区别的,主要分三类情况。具体来说:

在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年14400元(每月1200元);

在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为12000元(每月1000元);

在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元(每月800元)。

此外,对于夫妻租房的情况,夫妻在同一地租房,只能由一方扣除租金支出;而夫妻在不同城市工作,且各自在主要城市都没有住房的,可以分别扣除租金支出。

需要强调的是,纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这意味着,房贷利息和房租只能扣除一项。

举个例子

假设扣除险金后的月薪为9000元

今年10月1日之前

每月要缴纳个税545元

今年10月1日之后

每月要缴纳个税190元

2019年1月1日之后

若再扣除

首套房贷专项(1000元)、

子女教育支出(1000元)、

赡养老人支出专项(2000元)

则实应扣税额度为5000元

每月要缴纳个税为0元

个税新规,带你九图读懂!

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