高新区又一个大项目要来了!
近日,小编从南昌市城乡规划局获悉,由高新区京东大道以东、火炬三路以南的DAFJ2017047、DAFJ2017048地块已取得建设用地规划许可证,且项目案名已出炉,定为鸿海?高新中心?溪园。
今年1月17日,江西济博置业有限公司(济民可信)以总价7.92亿元(底价)一举拿下高新区艾溪湖西板块2宗地块,地块总面积超131亩,住宅上限为11400元/㎡。
DAFJ2017047地块位于高新区京东大道以东、火柜三路以南、高新七路以西、闪亮制药用地以北,面积69.018亩,为商业、商务、居住用地,成交总价为4.15亿元,楼面价4259.4元/平方米。
DAFJ2017048地块位于高新区京东大道以东、丰彩丽用地以南、高新七路以西、火柜三路以北,面积为62.412亩,为商业、商务、居住用地,成交总价为3.76亿元,楼面价为4111.3元/平方米。
这两块地也是三限地,根据地块要求:
宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11400元/平方米。
项目建成后,受让人须引进位列2016年度中国制药工业百强榜或中国医药工业百强榜中前20位的公司中国总部落户,这意味着江西济民可信中国医药工业总部将落户于此!
且编号DAFJ2017047的地块内需配套用地面积不少于3800平方米的9班幼儿园。编号DAFJ2017048的地块要求受让人须建设不少于20000平方米的纯办公用途楼宇,且须全部自持不得出售。
该两宗地,地理位置优越,周边配套齐全,万科四季花城,紧邻南昌外国语学校高新校区,距离南昌三中只有一公里左右的距离,新城吾悦广场仅距离1.1公里。周边在售二手房价格大概为16000元/平米。
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