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住宅限价11000元/㎡!新力9.38亿元拿下艾溪湖东岸南师附小旁95亩居住用地!

木子说楼市 2018-10-12 19:13:48

经过多轮竞拍,刚刚(10月12日),高新区艾溪湖东岸南师附小旁编号DAFJ2018036的居住用地被江西赣越房地产开发有限公司(新力)以总价9.38亿元拿下,成交楼面价6743元/㎡。

该地块位于高新区规划路以东、艾溪湖四路以南、创新二路以西、君悦湖以北,地块面积94.8855亩,居住用地70年、配套商业用地40年, 1.0<容积率(FAR)≤2.2, 建筑密度(D)≤25%, 绿地率(GAR) ≥30%。

值得注意的是,该地块位于目前高新区艾溪湖东岸人气板块,周边有保利金香槟、联发君悦湖、路通成邦等高入住率小区,且附近有已开学招生的南师附小。而且根据要求,宗地内还需配套的面积不小于5500平方米的9班幼儿园。

地块要求显示,该宗地为“三限”地块,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11000元/平方米。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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