近日，南昌县象湖新城滨江片区的红星中奥广场商业中心以及高新区的华勤湖畔花园（一、二期）项目规划、建筑方案已定，目前正进行批后公示。
象湖新城滨江片区最牛商业综合体--红星中奥广场
规划爱琴海购物公园、五星级酒店及滨水住宅
红星中奥广场位于象湖二路以南，银城路以北，东祥路以西，河洲路以东，西侧紧挨规划中的河道，项目总用地面积为228032㎡，地上建筑面积757546.84㎡。
项目分为南、北两地块开发，其中：
南区主要为住宅区，规划25栋9-32层不等的多层及高层、1所幼儿园、沿街商铺。
北区主要为商业中心，规划商业、办公、五星级酒店（3万方）及爱琴海购物公园（6万方）。其中，独栋商业20余栋，爱琴海购物公园除了购物中心之外，还将打造商业金街、商业广场以及屋顶有机农场。
据悉，这这两宗DAJ2017063地块和DAJ2017064地块，正是今年1月10日被南昌卓壹投资有限公司（即新力地产）以总价13.68亿元所竞得，楼面价2400元/平方米，住宅部分并没有设定房价上限。
NO.2
高新区纯新盘华勤湖畔花园规划定了
住宅限价9000元/㎡
华勤湖畔花园项目位于高新区体坛路以北，麻中大道以西，用地总面积约131亩（合8.72万㎡），容积率2.0 ，建筑密度25.51%，绿地率30.47%。
项目地块为居住用地，分两块用地（DAFJ2017051号地块100亩用地为华勤员工的双限房，DAFJ2018005号地块31亩用地为房地产开发）。
规划方案显示，项目规划11栋16层，2栋11层和6栋8层的住宅（建筑面积约12.76万㎡）、3栋9-12层的办公楼（建筑面积约3 万㎡）、沿街2层的配套商业（建筑面积约1.47万㎡）等，总建筑面积约23.22万㎡，计容面积约17.46 万㎡，地下建筑面积约5.69万㎡，社区用房800㎡，物业用房776.22㎡，养老用房251.38㎡，住宅户数1213户，机动车位1521个（地上80+地下1441）。
DAFJ2017051号地块：
位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、广电路以北 ，地块面积99.966亩，地块用途为商业、商务、居住用地，于2018年1月19号由南昌勤悦置业有限公司拿下，总价27190.752万元，楼面价2040元/㎡，地块住宅限价6000元/㎡。该项目建成后销售对象即高新片区电子信息企业中的精英，且是“双限房”，5年内不得转让。
DAFJ2018005地块：
位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、体坛路以北，土地用途为商业、商务、居住用地，2018年3月9日由南昌勤悦置业有限拿下，总价2.278亿元，楼面价5512.5元/平米。该地块住宅限价9000元/㎡。与1月份拍下的“人才用地”。
项目区域位置属于瑶湖新城较为成熟的地段，地铁1号线东延段沿线，地块北侧为蓝光林肯公园、蓝光林肯公园8号以及华邦观湖别院。
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资料来源：市规划局县规划局
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江南2018-09-12 22:14:52
