好消息！南昌将有新的一批项目跟大家见面了！近日，西湖区桃花商业广场、朝阳农贸市场综合楼项目、九龙湖新城的江南温泉城A区获得建设用地许可证，西湖区玖悦府项目规划图正进行批前公示，高新区的原盈辉地块邻里中心项目规划建筑方案已审批，南昌十九中初中部红角洲校区项目选址已出炉。
西湖区桃花商业广场
地铁旁商业综合体
目前，西湖区桃花商业广场已获得建设用地许可证，项目将由南昌昶坤实业有限公司进行开发。该项目用地位于朝阳新城抚生路以西、观洲街以南（D06-04地块），距离南昌地铁4号线观洲站仅230米。。
作为桃花镇集体产业用地，该项目用地面积约23.4亩，容积率≤2. 50、建筑密度≤40% 、绿地率≥25%，该项目建筑面积4万方。目前，周边已有西湖区万达广场、天虹广场、及待建的苏宁广场等综合体项目。
NO.2
朝阳农贸市场综合楼项目
近日，西湖区桃花镇朝阳农贸市场综合楼项目已获得建设用地许可证，据了解，该项目位于粮库中路以北、灌婴路以南、众鑫路以东（南昌市洪城商圈及周边地区控制性详细规划 CY203 一 CO3 地块），用地面积约 9 亩。
据悉，该地块为商业、商务用地，用地面积约 9 亩，建筑密度≤ 40 %，容积率≤2 . 5，绿地率≥ 20 %。
NO.3
西湖区最贵三限房出炉
玖悦府住宅限价18500元/㎡
目前，该项目规划总平面图出炉，正在进行批前公示。玖悦府（住宅、办公）项目位于西湖区灌婴路以北，红苗小区西南侧。其中，CY201-F03地块用地性质为行政办公用地，用地面积为5964.67㎡；CY201-F07地块用地性质为商业、居住用地，用地面积为20403.34㎡。
据悉，2018年2月8日，江西省众鑫房地产开发有限公司联合南昌市水投房地产开发有限公司3.02亿拿下西湖区最贵的三限房地块，折算楼面价9028.32元/㎡。其中，商品房住宅销售价格(均价)上限为18500元/㎡。
具体规划详情：
CY201-F03地块为独栋建筑物，宗地受让后2年内将产权移交给市城投公司。由市城投公司无偿租赁给森林公安和野保中心使用。规划用地面积5964.67㎡，总建筑面积9526.17㎡，总计容积率建筑面积8865.4㎡。建筑密度29.73%，绿地率25%。包括3141.9㎡森林公安、5057.12㎡野保中心和666.38㎡机动车库。
CY201-F07地块共规划13栋住宅(包括2栋7F，5栋6F，2栋5F，3栋4F，1栋3F)。用地面积20403.34㎡，总建筑面积38033.88㎡，总计容积率建筑面积24388.41㎡。建筑密度29.31%，绿地率30%。总规划135户，按照17819.91㎡的住宅总计容建筑面积来算，平均每户约131㎡。此外还规划216个机动停车位，188个非机动停车位。
NO.4
九龙湖江南温泉城A区建规获批
A、B地块规划总平面图曝光
该项目位于吉安路以北，九连山路东西两侧，由江西嘉元投资有限公司开发，分A、B两区建设。
其中，A区用地面积104143.06㎡，总建筑面积252372.95㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。规划5-33层住宅（计容建筑面积179775.15㎡），总户数1452户，规划1所幼儿园（计容建筑面积约2723.28㎡），另，还规划商业、休闲活动场地、室外活动场地等；
B区用地面积63322.85㎡，总建筑面积125951.43㎡，容积率≤1.5，建筑密度建筑密度≤25%，绿地率≥35%。规划有5-11层住宅（计容建筑面积约94527.18㎡，）总户数为670户，规划有养老服务房、休闲活动场地，室外活动场地等；A、B两区均50%住宅计容面积温泉入户。
江南温泉城A区
江南温泉城B区
NO.5
高新区盈辉邻里中心
项目总投资5亿元
计划2019年4月竣工
近日，盈辉邻里中心项目平面规划图出炉，目前已进行批后公示。项目位于高新区天祥大道以北，学院七路以西，由南昌高新置业投资有限公司开发。
项目用地面积32798.16㎡，计容总建筑面积97902.19㎡，容积率2.98，建筑密度31.32%，绿地率18.23%。其中，宿舍占62835.92㎡，酒店占10275.26㎡，办公占9065.37㎡，商业配套占15725.64㎡。机动车停车位626个（地上地下）。
根据规划图显示，项目规划建酒店、办公、宿舍，规划有影院、KTV、游乐室、茶室、酒吧、咖啡厅、亲子游艺、书吧、时尚餐厅、精品购物、特色商业主力店等丰富生活及休闲娱乐设施，还将配建生鲜超市、洗衣店、银行、卫生室、药店、文化活动站、社区服务中心、及室外运动场地等。
据悉，盈辉邻里中心项目总投资5亿元，计划2019年4月竣工，为地域周边的工业园区提供办公、住宿、生活商业的集中配套服务。
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资料来源：市规划局
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江南2018-09-11 22:15:33
