今日(9月7日)上午,“金九”南昌首宗地成功出让,湾里区20.576亩商住地被安徽弘岚房地产开发有限公司(背后金主为弘阳地产)以总价1.15亿元拿下。
该地块位于湾里区青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西(控规E-7-03地块) ,地块面积20.576亩 ,为居住、商业用地,出让年限商业40年、居住70年,1.0<容积率≤2.0,建筑密度 D≤30%,绿地率≥30%。
据悉,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米(毛坯价)。具体办法按照《南昌市人民政府关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》(洪府发〔2017〕67号)和市房管局、市建委、市物价局、市市场监管局《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》(洪房规〔2018〕1号)执行。
根据规划要求,该宗地内建筑限高54米(可能规划建 设N层左右的高层),且商业建筑面积占总建筑面积按15%控制。宗地内需配建体育休闲设施、电动汽车充电设施及养老服务设施。
目前该地块,周边项目有红星九湾天珀、恒大林溪府、龙森山居、森科尚城等楼盘在售。
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资料来源:省国土局
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