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望城新区纯地铁口商住地块即将出让!将引进ARVR产业中心!

洪城时刻 2018-08-10 00:38:00
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望城新区纯地铁口要拍地啦

商业面积约6.8万方

住宅面积约4.1万方

要引进大型ARVR产业


望城新区地块


01

■其中DADJ2018029地块位于长堎工业园区玉壶山大道东侧、裕泰街南侧,占地面积48.82亩,用途为商服、住宅用地,1.0<容积率3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。起始价为230万元/亩,起始楼面价986元/㎡,限价8300元/㎡。


该地块位于4号线璜溪站,为商住用地,根据地块信息,此宗地可计容总建筑面积为113914㎡,地块配套商业建筑不小于计容总建筑面积60%,也就是说这宗地最后将有68348㎡的配套商业,41009㎡的住宅建筑。


拿地要求


02

而从地块相关要求表可以了解到,这宗地的该竟买人(或其母公司):


必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司,且注册资金不低于1亿元;或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司,且注册资本不低于1亿元;


须获得由省科技厅及省工信委颁发的高新技术企业及双软认证企业,从事ARVR技术研发两年以上,且有实际应用案例;


在获得土地开发权以后,须在两年内完成该项目建设,打造集AR/VR/AI、 高技术研发及人才培训、创新创业等国际化ARVR科创产业城;


而对于申请预售看,地块国际化ARVR科创产业城主体出正负零后,竞得人可申请办理不超出可售面积30%的预售;国际化ARVR科创产业城主体封顶后,竞得人可申请办理不超出可售面积40%的预售;国际化ARVR科创产业城主体外立面完工后,竞得人可申请办理剩余可售面积的预售。该事项由区房管局负责监管落实。

从拿地要求看,这宗地将用来建设国际化ARVR科创产业城,而早在今年6月23日举行的2018年全市产业项目集中开工仪式暨推进动员大会上,其中就包括新建区长堎工业园的ARVR科创产业城。


将引进ARVR产业中心


03

| 规划效果图

而此项目正位于此次将出让的地块内,项目由两栋写字楼以及裙楼商业和两栋住宅楼组成,而未来这里也将会是国际ARVR产业中心、国家级ARVR创新创业基地、工信部通信信号考试中心、zSpace全球软件研发中心、ARVR人才培训基地及专家楼等为一体的现代化综合服务型产业基地。建成运营后实现年产值20亿人民币,预计年纳税1500万元人民币。


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