金三银四已过，不管是楼市成交，还是土地出让，整个南昌市场都显得甚为低调。现如今刚开启的红五月，多方都很期待！?南昌5月土拍是否有料，全在今天这两块地了！
截止发稿时间：这两块地还在竞拍中，两块地的楼面价均已过万，正在向限价数字逼近！
侃地君实在看不下去，不等结果了，有钱就是可以这么任性，就看谁是那个“有钱银”！
这两块地也是此前被媒体们统称的“明星地块”，因其区域、位置特殊，关注度高。
首先是来自东湖区中大路以东、安山路以南（青山湖西岸11号地块），面积仅25.133亩，起拍价1260.27万元/亩。附近在售新盘有中海寰宇天下。
该地块的具体要求如下：
1、竞得人（受让人）须在地块配建3076平米办公用房，其中：集中配建2000平米办公用房以2192.64元/㎡价格出售给省手工业联社；集中配建1076平米办公用房用于安置市政工程管理处，鉴于原办公点土地为划拨土地，市政工程管理处应依法依规补缴土地出让金。
2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14300元/㎡。
3、签订之日起，5年内不得转让,三限房管理具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
第二块地则是来自西湖区水厂路以北、万店路以西（控规CY203-C06地块），面积33.294亩，起拍价761万元/亩。
该地块的具体要求如下：
1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12500元/㎡。
2、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。
3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
看完上述具体的地块要求，侃地君有些懵了，特别是东湖区那块，本身地小还各种配建，最后能真正出售的商品住宅并不多。
究竟谁能吃下这两块明星地，最终结果，请关注南昌房天下大首页头条！
编辑：七月
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江南2018-05-12 00:23:30
