房天下 >   资讯中心   > 南昌特价房 >   正文

手机看新闻

36亿!南昌县今日被“挤爆”!龙湖首进新力中骏煌上煌齐上!

南昌特价房 2018-01-10 13:17:45

QQ截图20180110133525.jpg


1月10日,南昌土拍戏很“燃”!

南昌县共计6地出让,基本都由品牌房企收入囊中!

QQ截图20180111122133.jpg

1月10日南昌土拍详情表

最引人注意的莫过于编号为DAJ2017065的地块。该地块被武汉旭兴房地产开发有限公司以微弱的溢价率拿下,总金额约5.66亿,楼面价4500元/平。据专业机构查询获悉,武汉旭兴房地产开发有限公司不是别人,正是有名的“龙湖地产”。所以,这是龙湖地产首进南昌的战果。该地块要求所建商品住宅销售限价9500元/平,且还限交易、限对象,即“三限房”。可以说,今天的南昌楼市对“龙湖地产”的到来还是很兴奋的。也让我们再次期待下龙湖地产会给南昌人民带来怎样的产品,相信2018年会入市亮相!

南昌县三块限价地

与此同时,编号DAJ2017063、 DAJ2017064两块商住“巨无霸”地块则由南昌卓壹投资有限公司底价拿下。据业内介绍,南昌卓壹投资有限公司其背后的真正“老板”即是新力地产。此前,新力地产在象湖新城已有多个项目,如新力象湖湾、新力金沙湾、新力都荟等等。此次,新力地产再次出手象湖新城大幅地块,也得备受关注。从这两块规划要求来看:竞买人在该两宗用地内修建一条符合规划部门设计要求的20米宽双向6车道市政道路,竞得单位无偿建设,建成后无偿移交政府使用;引进一家国家工商行政管理商标总局认定的中国驰名商标的家居流通企业,建设一个面积不少于100000平方米的大型商业综合体; 建设一个建筑面积不少于30000㎡的五星级酒店,引进国际酒店与餐厅协会会刊《HOTELS》杂志公布的2016年度全球排名前100位的五星级酒店管理公司管理运营;配建一个建筑面积不少于60000㎡的百货商场。有传,新力地产或将引进红星美凯龙爱琴海!

象湖新城在2018年也将迎来新的发展机遇!

另外中骏在象湖新城再度拿地,即编号DAJ2017068,位于南昌县范围内东祥路(抚生路)以东,银城路以北,楼面价4670元/平。该地块亦是“三限房”,住宅销售限价9500元/平!据悉,中骏雍景湾已经开盘,该项目首开便遭到抢购。

今天南昌县最后两块地则由江西煌上煌集团和巨仁集团拿下,一宗地以11.54%的溢价率拿下,楼面价高达5438元/平,另一宗地溢价率10.46%,楼面价5385元/平,这也是今天土拍的最后两块“三限房”地块。经查询,编号DAJ2017067的地块竞得者显示是江西固特实业有限公司,该公司由江西巨仁集团实际控股。此前煌上煌在南昌县已开发过项目,如煌盛中央公园,目前售价过万!而今日煌上煌集团所拿地块,住宅销售均限价9500元/平。而巨仁集团在青云谱有开发过巨仁广场金山街,目前公寓在售!

(PS:在此值得提一下,编号DAJ2017066的地块是临时新增地块。)


另据悉,今日西湖区有一宗商业用地底价出让。该地块“命运”相对“坎坷”,此前媒体报道是要建江西绿兹肴总部基地,后惨遭流拍。今日再度公开出让,由江西绿梦置业有限公司底价拿,总金额逼近1.3亿元,也标志着江西特产电商总部大厦落户朝阳新城!

1月南昌市目前挂牌公示出让的地块高达19块,截止1月10日已成出让了9块商业、商住类地块,其中住宅类均为“限价地”。可以说,1月南昌土拍进程走了1/3,拿地企业除了本土老牌房企,更有外来地产大鳄!2018年,南昌楼市注定不平凡,大量的“三限房”、大量的商业项目涌入市场,谁能“笑傲江湖”,是难定论!在1月余下的2/3的土拍过程中,是否还有“新人”报道?让我们拭目以待!

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈