年末抢房大戏上演？南昌首个“三限房”开盘火火火！？

2017年的南昌楼市，“三限房”注定是一个年度关键词。

随着土拍制度的转变，“竞地价限价房”已成为南昌土拍常态，随之而来的是大量“限价”地块入市！

而就在2017.12.22晚上，南昌的“三限房”迎来首开，从照片和视频来看，其开盘场面可以说是人从众、火炎焱燚！

正荣华润玲珑府首开现场

这个盘就是来自九龙湖的正荣华润玲珑府！

该项目位于红谷滩九龙湖板块龙兴大街与文汇街交汇处向南约300米，临近建设中地铁四号线礼庄山站，便捷对接枫生快速路、龙兴大街两条主干道。绿地率35%，容积率2.0，总共24栋住宅，包括小高层（9层）和高层（32层）。此次首开便是四栋小高层分别为23#、25#、26#、27#。

正荣华润玲珑府区位图

接下来就让大家感受下现场开盘的气氛！

开盘现场秒拍

这些视频在南昌不少置业群里得到了充分的传播，有人就质疑：不会又是托儿吧？请了多少水军？

在此，侃侃君想说的是，人家一共就100来套房子，实在没有必要请水军。不管是开发商为了首开造势，还是为后续房源打基础，这一晚的开盘气势的确做出来了！

为什么这么说？

因为这块地就是于2017年1月份拍下的九龙湖“限价”地块，当初楼面价仅3373元/平，宗地所建住宅销售限价12000元/平（毛坯），且为“三限房”。

关于什么是“三限房”，通俗的讲就是“限房价、限对象、限转让”，此前也有很多“三限房”的解读，在此就不赘述！

所以，期盼已久的“三限房”入市交易，其关注度本来就不同寻常。在侃侃君看来，2018年或将是南昌“三限房”的爆发期！

12.22晚作为南昌个“三限房”项目——正荣华润玲珑府，其首开也是很有看点。

正荣华润玲珑府108平户型

正荣华润玲珑府预售情况

1、批首开的房源，只有一种户型，约108平的三房两厅两卫；2、住宅限价12000元/平，而案场公布出来的价格还有低于此的价格11600元/平，可以说这价格很刚需；3、四栋楼都是小高（9层），居住舒适度是有保障的。

然而，开盘结束后，当晚就有网友爆料：表示“火爆”是有原因的。

购房网友爆料

这位网友应该是前往现场，且没选上房的。至于他的评论是否属实，桔子君在此不作评判，

而从买房现场秒拍视频里的嘈杂声中，是有疑似发生了为抢房而产生争执。

以上种种，至少从侧面可以看得出来：“三限房”的确不一般！

毕竟，刚需户型、刚需价格却有改善的享受。这样的“三限房”无疑是会受追捧的，有关系的找关系呗，能买到自然就是好！

2018年即将到来，届时会有多少“三限房”入市，又有多少购房者去抢呢？毕竟此前拍过的“限价地块”位置都还不错，“物美价廉”的“三限房”被抢或许是注定的！

用当晚朋友圈刷屏的一句话：不问价格、不问楼层，直接抢！

这样的年末抢房大戏，2018年会否成常态？

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