12月启幕,岁末年底冲量季,开发商推新也不再淡定。据房天下不完全统计,本周南昌楼市预计有三盘推新,其中有两盘是在周五(12月1日)开盘,分别为湾里区的恒大御澜府河南昌县的力高澜湖御景,另一个是湾里区的万科璞悦里,预计周六加推,但具体加推信息,开发商仍在保密阶段。
说起推盘,最近南昌楼市这推新风向有变化,现在的项目开盘不再偏爱周末抢占人气,而是选择工作日早早推新,加推信息不再扩大宣传力度,让潜在购房者提前了解,而是选择现场验资,提前选货。
据业内人士透露,周六万科璞悦里偷偷加推6#,面积为89㎡装修高层,针对内部员工价只需要8字头,价格还是很实在,有需求的购房者可以去碰下运气。
而周五开盘的力高澜湖御景在朝阳南象湖滨江商务区,此次开盘主推最后一栋高层,主力户型面积88-101平三房;预计均价约11000-12000元/㎡,而前期退台式花园洋房也有推新,主推面积段为108-136平三至四房,洋房预计均价约12500元/㎡。
除此之外,周五晚上南昌恒大御澜府将会首开1#、7#、9#、5#、12#,预计首开均价1.8万+以上,项目靠近南昌三中,周边有地铁4号线,主打江景房,主推面积144㎡的大四房,可以说是改善必看的项目。
从这周的预售证情况来看,18盘拿到预售证,入市量2319套(除去恒锦花苑和智汇谷属于内部集资房2267套),其中新力琥珀园(琥珀园小区)、绿腾九龙十一度(绿腾幸福里小区)、绿地中央公园已经顺推,绿地国际博览城别墅领证,融创前胡道新领证楼栋预计12月加推,具体时间待定。