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| 南昌恒大珺庭 | 鸿海万科天空之城 | |
| 项目地址： | 澄湖西路与河滨路交会处 | 迎宾中大道与富山五路交汇处（莲塘大润发旁）。 |
| 开发商： | 江西恒耀置业有限公司 | 江西科鸿置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.25% |
| 容积率： | 2.50 | 2.62 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 南昌恒大珺庭 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 鸿海万科天空之城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 11800.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-04-24加推珺庭2# | 2021年5月15日已加推南区云启6# |
| 交房时间: | 2022-12-31交付珺庭1#共156套 | 2022年12月交付云启6# |
交通状况：88路、176路、106路、127路、128路、116路、201路、203路环线、236路等十余条公交路线。
中小学：莲塘一中、洪州学校、莲塘二中、莲塘七中、振兴路小学等
综合商场：盛汇广场、欧尚商圈等
医院：南昌县中医院、南昌县人民医院、南昌县妇幼保健院等
交通状况：公交：515路、805路、806路、527路、179路、BRT公交。
地铁：地铁三号线斗门地铁站
幼儿园：红苗幼儿园、新世纪保育院等
中小学：莲塘四小、莲塘二中、莲塘四中、莲塘五中
综合商场：大润发购物中心、维也纳广场、沃尔玛购物中心、华润万家购物中心等
医院：南昌县人民医院、南昌县中医院等
南昌恒大珺庭户型类别：3居,4居
户型面积：101.91平方米-145.00平方米
户型举例：126平三室两厅二卫(查看该楼盘更多户型)
鸿海万科天空之城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型举例：89㎡D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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