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| 泰禾南昌院子 | 金龙湾小镇 | |
| 项目地址： | 御湖路88号。 | 南昌市新建区小平小道 |
| 开发商： | 江西蓝天碧水开发建设有限公司 | 江西省高腾实业发展有限公司 |
| 绿化率： | 38.98% | 30.00% |
| 容积率： | 1.12 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,砖楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼,合院 | 普通住宅,花园洋房,酒店写字楼,住宅底商,购物中心,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅 | -- |
| 产权年限 | 泰禾南昌院子联排产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年,合院产权为70年 | 金龙湾小镇普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,酒店写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 160.00万元/套 | 10900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月13日已推共13户 | 2019年9月28日加推18# |
| 交房时间: | 2021-12-31交付9#共13户 | 2021-12-31 |
交通状况：公交：乘坐K210、131、135、137、142、143、118等多路公交
自驾：过南昌大桥以后沿昌九高速，沿105国道由南向北1公里抵达；或由八一大桥沿庐山南大道至车管所位置，转105国道由南向北1公里到达。
中小学：暂无
综合商场：暂无
医院：暂无
幼儿园：小区自带引入双语国际幼儿园
中小学：望城中心小学、新建三中近在家门口
综合商场：自有约20万平米大型商业，5分钟可达麦德龙、新建中心，新建吾悦
泰禾南昌院子户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：109.00平方米-220.00平方米
户型举例：220平方米大宅户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金龙湾小镇户型类别：3
户型面积：89.00平方米-105.00平方米
户型举例：89㎡A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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