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| 南昌恒大林溪府 | 森科尚城 | |
| 项目地址： | 南昌市九湾新城天宁西路999号 | 梅岭大道招贤镇政府旁 |
| 开发商： | 恒大地产集团有限公司 | 南昌长晶乐房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.20% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.63 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 南昌恒大林溪府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 森科尚城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 7800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月10日已经加推39# | 2019-02-15已加推10# 11# |
| 交房时间: | 2020年12月31日39/43/44/45#交房 | 2019年12月4#5#6#7#10#11#交房 |
交通状况：146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路
幼儿园：区自带双语幼儿园、湾里区第二幼儿园、湾里贝乐佳幼儿园
中小学：重点学校（在建）、湾里一中、湾里四小、湾里五小、雅戈尔希望小学、招贤镇中心学校
综合商场：爱情海购物公园（在建）、旅游集散中心（在建）、漫和城邻里集贸商业中心（在建）、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场
医院：湾里区人民医院、南昌市中医院、新华医院、幸福街道保健所、妇幼保健院
交通状况：项目紧邻主干道兴湾公路、招贤大道，多路公交可达，公交枢纽站，交通便捷。
南昌恒大林溪府户型类别：3居,4居
户型面积：92.91平方米-202.00平方米
户型举例：一期高层F户型136平4室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
森科尚城户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-136.00平方米
户型举例：136平米3+1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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