住得舒心又省心！南昌配售型保障性住房新规解读

摘要：

【住得舒心又省心！南昌配售型保障性住房新规解读】配售型保障性住房作为保护民众住房需求的重要政策，南昌市最近对其规定进行了明确。新规定强调，住房将以现房形式配售，并确保利润率不超过5%。同时，该政策优先考虑本市困难家庭，并对产权和继承等细节给出具体指导，确保稳定合理的住房保障。

正文：

南昌市关于配售型保障性住房的最新政策，给不少城镇居民带来了福音。规定明确，所有配售型保障性住房都将以现房的形式直接配售给符合条件的群体，这意味着购房者能立即入住，无需担心期房的风险。更重要的是，政府对住房的利润率做了限制，不得超过5%，这一措施无疑将使住房价格更加亲民。

具体来说，新政策优先照顾无房家庭及经济困难者，确保他们能够根据自己的经济能力申请到稳定的住房。而对于房源面积的限制则体现了精简实用的原则，最大建筑面积原则上不超过120平方米。此外，产权登记时需要注明“配售型保障性住房，不得抵押、上市交易”，保证住房的保障性质不被改变。

继承方面，如果产权共有人之一去世，住房由共有人继续使用。若产权人只有一人且去世，则应由指定或法定继承人继承房屋。在夫妻离异的情况下，相关变更登记应按照离婚协议或法院判决进行。这些规定充分考虑了生活中可能发生的各种情况，确保了住房政策的公平合理。

小编点评：

配售型保障性住房政策的出台无疑给广大有住房需求的市民带来了实实在在的好处。南昌市政府在制定相关政策时，考虑到了房源的实用性和经济性，确保房屋面积和价格都能满足中低收入家庭的需求。同时，对于现房的配售方式，更是体现了对市民切实权益的保护，避免了期房可能带来的风险。

再如，制定明确的利润率上限，体现了政府在控制住房成本上的决心，这不但能有效遏制房价过快上涨，也减轻了购房者的经济压力。政策中关于产权、继承等方面的详细规定，更是显示出了对公民个人生活情境的全面考量，确保了政策的公平性和持久性，体现了法律保障的人性化和细节化。

总的来说，这一系列政策是对住房保障体系的有力补充和完善，对提升市民生活质量、维护社会稳定具有重要意义。未来，期待更多城市能够参考南昌的经验，出台更多利民惠民的住房保障政策。