[摘要] 5月1日，南昌市青山湖区人民法院在淘宝网上拍卖的7套非住宅用途房产以1443.91万元的价格顺利成交，溢价率37%，这也是新的网络司法拍卖规定施行后青山湖区首起网络司法拍卖案例。按我省规定的传统拍卖佣金计算，此次网络拍卖共为当事人节省佣金14万余元。
5月1日，南昌市青山湖区人民法院在淘宝网上拍卖的7套非住宅用途房产以1443.91万元的价格顺利成交，溢价率37%，这也是新的网络司法拍卖规定施行后青山湖区首起网络司法拍卖案例。按我省规定的传统拍卖计算，此次网络拍卖共为当事人节省14万余元。
据介绍，在申请执行人招商银行金域名都支行与被执行人万某、苏某两夫妻及万某经营的某公司借款合同纠纷案中，因万某、苏某等拒不履行已生效的法律文书确定的义务，法院依法查封了万某名下已向招商银行金域名都支行办理了抵押的7套房产，并通过淘宝网进行网络拍卖。
记者查询淘宝网看到，此次拍卖的标的物为红谷滩新区绿地香颂小区6#商业楼109室、110室、111室、112室、113室、201室、202室共7处非住宅用途房产。经专业机构评估，7处房产的市场价值为1505.59万元。
据统计，本次拍卖吸引围观人数6568人次，设置短信提醒拍卖人数33人，通过支付宝缴纳竞买保证金参与竞拍人数5人。拍卖期间竞价27次，最终成交价为1443.91万元，接近市场评估价，远超起拍价1053.91万元。
青山湖区法官刘亮表示，网络司法拍卖改变了以往必须到司法拍卖中介机构指定的拍卖场所举牌竞价的方式，公众可直接在网上参与竞拍，竞拍范围扩大，拍卖过程零，有利于实现拍卖财产价值化和限度维护当事人的合法权益。
刘亮同时提醒，竞拍者在法院拍卖公示期间可联系法官，前往现场了解标的物，看中后缴纳保证金，竞拍成功7天内必须转款至法院。“当然，竞拍人还需充分了解标的物的相关情况，特别是不动产是否存在租赁、瑕疵、限购等，以免影响自身利益。”
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