[摘要] 3月13日，记者南昌市房地产信息网获悉，上月，南昌市区新建商品住宅共计成交4199套，环比下降约5%。统计数据显示，截至上月底，南昌市新建商品住宅累计库存20286套，环比下降13.57%。
3月13日，记者南昌市房地产信息网获悉，上月，南昌市区新建商品住宅共计成交4199套，环比下降约5%。统计数据显示，截至上月底，南昌市新建商品住宅累计库存20286套，环比下降13.57%。
红谷滩成新房“供销王”
根据南昌房地产信息网监测数据显示，2月，南昌市区新建商品房共计13个项目推盘，共22栋，合计新增供应面积约21.2万平方米，共计1462套。其中住宅供应781套。
从南昌市各区（开发区、新区）来看，2月新建商品住宅新增供应片区主要来自红谷滩新区，该区域月新增预售约14.3万平方米，合计642套，占南昌市区整体供应量44%，主要新增项目来自商联中心。
统计数据显示，2月，南昌市区新建商品住宅共计成交约46万平方米，环比下降4%；合计4199套，环比下降5%，但远远超过去年同期共计2429套的成交量，同比增幅约73%。值得一提的是，2月南昌新建商品房住宅主要成交也来自红谷滩新区，合计1053套，环比上涨17%，主要成交项目来自龙湾小区。
二手房方面，2月南昌市区二手房共计成交2064套，环比上涨8%。
刚需为主成交价普遍百万以下
根据南昌房地产信息网监测：截至2月28日，南昌市新房住宅累计库存20286套，环比下降13.57%，库存面积主要集中在90至120平方米区间。此外，各片区新房住宅累计库存量均有所下降，红谷滩区多，为5307套。
2017年度南昌市新房住宅成交中，70～100（含）万元区间占总量的52.11%,70（含）万元以下区间占比69.23%。对此，业内人士表示，南昌楼市购房主力仍以刚需为主，所以新房成交总价普遍在100万元以下。
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