[摘要] 看着利字街其他拆迁户在2014年陆陆续续搬入还建小区利民佳苑,南昌市民老季心里很不是滋味。因为到现在,他一家六口还蜗居在一间14平方米的租赁小屋里。而老季的还建房也在利民佳苑,他还知道自己的房在小区几栋几楼,可偏偏就是住不进去。
看着利字街其他拆迁户在2014年陆陆续续搬入还建小区利民佳苑，南昌市民老季心里很不是滋味。因为到现在，他一家六口还蜗居在一间14平方米的租赁小屋里。而老季的还建房也在利民佳苑，他还知道自己的房在小区几栋几楼，可偏偏就是住不进去。
“还建房已经盖好了两年，我们却还要在外租房住。”11日，老季向记者埋怨道。与老季相同情况的还有与他同期（2010年）拆迁的利字街的51户居民。
诉苦
还建房盖好两年不能入住
2010年，西湖区利字街棚户改造工程启动。为配合拆迁，老季在规定时间内提前搬迁交了房。“当年拆迁时，西湖区房改办向大家承诺还建房可在三年后盖好，拆迁户可陆续搬入。”老季告诉记者，还建房利民佳苑在2014年就已经有拆迁户搬进去入住，可他至今未接到允许搬进新房的通知。老季说，他已经知道自己的新房在利民佳苑的1栋2单元，为一套45平方米的居室。
探因
单位职工宿舍未办产权证
还建房已经盖好两年，并有拆迁户在两年前就已经入住，为什么老季搬不进去呢？原来，老季2010年利字街的房产为南昌市林业局下属单位职工宿舍，系上个世纪60年代的老房，为当年政策环境下充公的房屋，一直未办理产权证与土地证。与老季相同情况的还有51户居民，他们或为南昌市林业局下属单位、或为南昌市农业局下属单位的职工。
“由于历史原因，搬迁入住新房的手续更繁杂。这是相关部门给大家的解释，所以我们52户居民现在都没有搬入还建房。”老季的同事老杨告诉记者。
无奈
腿跑断了都解决不了问题
“为能住进新房，我们跑西湖区拆迁办，南昌市房管局、国土局，市旧改办很多次了。”老季表示，但每次大家都是无功而返。在老季手中，记者看到一叠厚厚的材料，包括旧城改造指挥中心调度会议纪要，南昌市林业局和农业局下发拆迁住房土地房屋权属无争议证明，恳请协调林业局、农业局下属企业公房房改问题函等等。“我们就像皮球一样，被这些部门踢来踢去，腿都跑断了，拿了一大堆材料，但问题就是解决不了。”老季告诉记者。
据老季了解，正因为52户居民的房子系下属单位职工宿舍，“历史原因”造成了他们的“特殊”，各种手续也比普通拆迁户多。“我们的房子未参加房改，但又符合房改条件，可又不能提供房屋所有权证明等原因，导致房改部门无法按正常程序受理并进行房改。”老季说，当时西湖区拆迁办在拆迁房屋时，承诺连同房改一同给办理。
采访现场，许多居民向记者反映，当时他们只是一心想配合拆迁，尽快入住新房，但没想到如此折腾，结果还是一场空。
进展
市旧改办近日将协调解决
随后，记者与老季等居民一同来到西湖区拆迁办。负责经办52户居民拆迁的工作人员吴杰（音）办事外出，但他在电话里对记者表示，“西湖区拆迁办已经为此事多次协调并上报主管单位”。
吴杰说，目前这52户居民的房改、安置等手续要“重新走过”，大背景则是2016年不动产权证新政出台后，所有手续由房改部门移交到了国土部门。“当时是房管、土地、规划三家单位联审，主要由房管部门主导做这些事情，所有材料要汇集到房管部门。现在所有的手续移交到国土部门，房管部门要加盖公章。但当时设计表格的时候没有涉及需要房管部门盖章，为此，房管部门不肯盖章，说没有盖章的地方。”
吴杰表示，目前所有问题需要由南昌市旧改办来协调。
为此，记者又来到南昌市旧城改造指挥中心。该中心综合协调组周新府表示，将在近日协调房管、国土、规划三家单位，“哪里出现滞后，督促哪家单位配合，并尽快办理好手续让居民搬入新家。”
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