二套房公积金首付降至20% 百城房价同环比双涨

每日经济新闻  2015-09-01 09:44

[摘要] 升！百城房价同环比均涨三部委新政策令严跃进等市场研究者比较意外的原因，除了目前公积金贷款利率本就 低外，其实目前楼市整体回暖进度并不差。中指院数据显示，2015年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%。

升！百城房价同环比均涨

三部委新政策令严跃进等市场研究者比较意外的原因，除了目前公积金贷款利率本就 低外，其实目前楼市整体回暖进度并不差。

中指院数据显示，2015年8月，100个城市新建住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。

从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个。而同比来看，100个城市新建住宅均价在经历连续十个月同比下跌后，于本月止跌，上涨0.15%。

值得注意的是，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。

黄瑜告诉《每日经济新闻》记者，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。展望未来，8月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极 、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温。

谈及公积金新政对于楼市的影响，严跃进说，部分房企将在9月份集中推盘，已经做好积极营销的准备，而这个政策出台后，会使得房地产市场面临一个更好的客群聚集。“尤其是一些购房者在目前二手房抛售过程中，能够享受营业税免征期“五改二”的优惠条件，再叠加这一政策，房企可充分引导中 置业需求者积极入市，这对于房企去库存以及提高销售业绩是一个利好。”严跃进说。

而在价格方面，黄瑜判断，目前楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。