[摘要] 央行此次降息，是自2月份降息后，央行年内第二次降低存款及贷款基准利率，南昌业内表示：央行二次降息，实为意料之内，并无惊喜，然而对于楼市来说，仍是大大的利好，因为降息在某种程度上降低了资金的运营成本，对于房价来说，会有助推上涨的作用。
房天下房天下讯：五一小长假前夕，"央妈再降息"的消息甚嚣尘上，5月10日下午13点，有关"中国人民银行决定决定自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率"的消息在微信圈不断疯传蔓延。传闻犹如"狼来了的故事"让人多少有些麻木！然而，傍晚时分，这次央妈真的出招了！
据央行网站消息，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行此次降息，是自2月份降息后，央行年内第二次降低存款及贷款基准利率，南昌业内表示：央行二次降息，实为意料之内，并无惊喜，然而对于楼市来说，仍是大大的利好，因为降息在某种程度上降低了资金的运营成本，对于房价来说，会有助推上涨的作用!
此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少142.87元，全年可减负1714.44元。同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于购房者来讲，显然，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲，购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好本轮两次降准三次降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
降息，是否对市场是否促进作用，且待市场的进一步验证！
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