[摘要] 2014年，“观望”无疑成为楼市最显眼的关键词，然而，随着夏日限购放开消息的弥漫，楼市观望气氛逐渐消散。上周末，联发君悦湖和奥克斯盛世华庭两盘共推出330多套房源入市，均开盘售罄，在楼市特殊时期，这样的成绩相当引人关注。
房天下 2014年，“观望”无疑成为楼市最显眼的关键词，然而，随着夏日限购放开消息的弥漫，楼市观望气氛逐渐消散。上周末，联发君悦湖和奥克斯盛世华庭两盘共推出330多套房源入市，均开盘售罄，在楼市特殊时期，这样的成绩相当引人关注。
购房者适时出手 楼市吹暖风
作为限购放开，网友看好的区域--高新区，上周末成为楼市当之无愧的"明星"。联发君悦湖携手房天下电商震撼开盘，5280元/平起的实用单价，引爆了一场“抢房大战”。据了解，联发君悦湖此次推出的是39#楼，共144套房源，面积为93~105平创变三房。开盘现场共吸引了近五百人到场，不到两，全部售罄。
开盘现场已抢到心仪房源的李先生告诉记者:"太火爆了，差一点就抢不到房了。"李先生现在在高新工作，一直想要在高新买套房，但因为价格原因一直举棋不定。此次，联发君悦湖5280元/平起的抄底价，让他再也按捺不住了。"上周末的时候，我接到售楼处打给我的电话，说联发在和房天下合作，推出团购房源，价格5280元/平起，我一听立马心动了，第二天就到售楼处看房，当时看中了一套93平米左右的三房，感觉还挺满意的，就立马加入了团购，今天开盘这么多人抢房，我很幸运，买到了，很开心。"李先生激动的说道。
联发君悦湖开盘现场
除了火爆的高新区，本周末位于经开区的奥克斯盛世华庭，也为酷热的7月"浇了一把油"。据房天下监控中心统计，7月26日奥克斯盛世华庭再续南昌楼市开盘售罄传奇，当天所推出的192套房源全部售罄。此次开盘，推出的是高层11#楼，共26层，共推出192套，户型面积有77平米和91平米两种，开盘现场人气颇旺，不到两，所有房源已被全部抢完。
上周末开盘的数据显示，随着限购的放开，南昌购房者正日渐回归，楼市吹暖风。莱蒙都会营销副总监杨琼也表示:"现下正是史上买房的第四次机会。在目前的楼市行情，我对购房朋友的建议，买房看中的是地段，买中心区的房子，一般房子千万不要买，第二个是一定要买有特殊保值功能，比如说学位房，另外就是不可复制的景观资源，有这两点的话就可以买。"
房天下电商助力购房者 巨额优惠点燃火热7月
上半年，面临低迷的楼市，开发商不断推出特价房、秒杀房、折扣房等进行跑量，其中，电商跑量成为开发商和购房者最容易接受的方式之一。南昌莱蒙都会现场一位认筹的客户表示:"莱蒙的这个地段，价格摆在那，对于我们购房者来说，买房的时候，当然希望能够享受到优惠。因为大家都知道，这个地段，即便是没有折扣，也会有很多人去买。所以，房天下为我们购房者争取的团购优惠，是相当不错的。"
据房天下数据监控中心统计，本周末，与房天下合作的电商楼盘，客户到访率远超同类物业。其中，电商楼盘南昌莱蒙都会、联发君领朝阳、正荣御峯的售楼现场，共有150组客户报名参与了房天下电商团购优惠。对比同类物业楼盘，平日只有2~3组客户到访来说，房天下电商的巨额优惠，成为吸引购房者的关键。
南昌世联置业有限公司总经理沈雪忠表示：“电商这种“私人定制”符合移动互联网时代的变化需求。目前中国的购房客户群体已经发生变化，85年的置业者已经接近60%，这类人的特性就决定了开发商的营销趋向和渠道。”随着限购的放开，越来越多的购房者开始回归市场，电商优惠，助力购房者置业者。
限购放开 开发商加快推盘速度 8月共21盘入市
截止到2014年7月23日，南昌市共有21个项目预计将于8月份开盘或加推。分区域来看，高新开发区以5盘加推位居推盘首位；南昌县以4盘加推位居推盘第二；红谷滩3盘加推排名第三；九龙湖新城区、湾里区、南昌经济技术开发区区、均以2盘加推排名第四，西湖区、青山湖、新建县均以1盘加推并列位居第五。
限购的放开，购房者的日渐回归，开发商的推盘速度日渐加快，似乎预示着楼市崩盘论的不攻自破。正如尚美佳中国南昌分公司董事总经理梅承荣所预期的：“下个月一定会好起来!”
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