[摘要] “红五月”虽没红，楼市6月开局也较冷淡，但土地市场却现转机。据悉，南昌6月土地市场开局不错，仅1天之内便集中出让9宗地，吸金量高达3.1亿元。
南昌房天下讯：“红五月”虽没红，楼市6月开局也较冷淡，但土地市场却现转机。据悉，南昌6月土地市场开局不错，仅1天之内便集中出让9宗地，吸金量高达3.1亿元。
6月6日，据南昌市国土资源局的交易结果公布：南昌共有9宗地块成功出让，均是底价成交；其中新建县7宗地、高新区2宗地，总出让面积达538629.634m²，出让金额高约3.1亿元，刷新创单日成交宗地数量。
从用地性质来看，这9宗地中，住宅用地面积较5月份明显增加，其中新建县所推的7块地均含有住宅用地。从竞得者来看，江西江铃房地产股份有限公司拍地总金额，达9066.409万元。据悉，江西江铃房地产股份有限公司（以下简称“公司”）是江铃汽车集团公司控股子公司（江铃汽车集团公司持有公司72.38%的股权），其前身江铃集团房地产开发公司成立于1993年，2001年经股份制改造更名为江铃房地产股份有限公司。该房企首造的江铃瓦良格项目，一直备受刚需关注。
值得一提的是，高新区编号为DAFJ2014023的地块，由两位竞得者共同拍下，分别是南昌市建筑设计研究院有限公司、江西天翔投资开发有限公司，成交额约2900.43万元，楼面价1340元/m²，该地块为商务、商业用地。
纵观6日土地成交详情，南昌郊县土地供应量加大趋势明显，而新建县的土地市场更是有爆发之势。
6月南昌土地成交详情一览表：
| 交易时间 | 地块编号 | 地块位置 | 用地面积(m²) | 规划用途 | 容积率 | 起始单价(万元/亩) | 成交价(万元/亩) | 成交金(万元) | 溢价率 | 楼面地价(元/㎡) | 竞得者 | 行政区 |
| 2014/6/6 | DAK2014026 | 新建县流湖乡和谐大道西侧、金燕路南侧 | 48272 | 商服、住宅 | 1.27≤容积率≤1.5 | 29 | 29 | 2102 | 0 | 290.29 | 江西威键实业有限公司 | 新建县 |
| 2014/6/6 | DAK2014027 | 南昌望城新区永强南路东侧、学院北路南侧 | 49903 | 商服、住宅 | 1.27≤容积率≤3.5 | 121 | 121 | 9066 | 0 | 519.09 | 江西江铃房地产股份有限公司 | 新建县 |
| 2014/6/6 | DAK2014025 | 新建县南矶乡向阳街西侧 | 4615.4 | 商服、住宅 | ≤2.4 | 14 | 14 | 97.02 | 0 | 87.58 | 江西仁兴房地产开发有限公司 | 新建县 |
| 2014/6/6 | DAFG2014018 | 高新区规划产业用地以东、天祥大道以南 | 91489 | 工矿仓储用地 | 1.0≤容积率≤1.6 | 16 | 16 | 2196 | 0 | 150 | 南昌高新置业投资有限公司 | 高新区 |
| 2014/6/6 | DAFJ2014023 | 高新区艾溪湖二路以南、润田项目以西 | 7215 | 商业、商务用地 | ≤3.0 | 268 | 268 | 2900 | 0 | 1340 | 南昌市建筑设计研究院有限公司,江西天翔投资开发有限公司 | 高新区 |
| 2014/6/6 | DAK2014029 | 新建县流湖乡金燕路北侧、温泉城东大道西侧 | 82258 | 商服、住宅、科教用地 | A地块：容积率≤2.4；B地块：1.27≤容积率≤1.5；C地块：容积率：0.8； | 29 | 29 | 3582 | 0 | 290 | 南昌金燕国际温泉度假有限公司 | 新建县 |
| 2014/6/6 | DAK2014028 | 新建县流湖乡和谐大道西侧、金燕路南侧 | 52281 | 商服、住宅 | 1.27≤容积率≤1.5 | 29 | 29 | 2277 | 0 | 290 | 江西威键实业有限公司2 | 新建县 |
| 2014/6/6 | DAK2014031 | 新建县流湖乡金燕路北侧、温泉六路西侧 | 145321 | 住宅、公园与绿地 | A地块：1.27≤容积率≤1.5(其中计容用地面积90.82亩) | 29 | 29 | 6328 | 290 | 南昌金燕国际温泉度假有限公司 | 新建县 | |
| 2014/6/6 | DAK2014030 | 新建县流湖乡和谐大道西侧、金燕路南侧 | 57276 | 商服、住宅、公园与绿地 | B地块：1.27≤容积率≤1.5 | 29 | 29 | 2494 | 290 | 江西威键实业有限公司3 | 新建县 |
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