[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止于3月31日，南昌在售楼盘共有159个，其中普通商品住宅项目共148个，商铺和写字楼共11个。在3月1日至3月31日期间，有120个楼盘价格未变动，22个楼盘价格出现上涨，17个楼盘价格下跌；其中，共108个楼盘有不同程度的优惠。
据房天下数据监控中心统计，截止于3月31日，南昌在售楼盘共有159个，其中普通商品住宅项目共148个，商铺和写字楼共11个。在3月1日至3月31日期间，有120个楼盘价格未变动，22个楼盘价格出现上涨，17个楼盘价格下跌；其中，共108个楼盘有不同程度的优惠。
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| 南昌在售楼盘价格变化及优惠政策对比 | |||||
| 统计时间 | 在售楼盘总数 | 价格未变楼盘数 | 价格上涨楼盘数 | 价格下跌楼盘数 | 打折优惠楼盘楼 |
| 2014年2月 | 155 | 138 | 9 | 8 | 104 |
| 2014年3月 | 159 | 120 | 22 | 17 | 108 |
| （注：以上数据包括包括南昌目前在售商品住宅、商住两用和商业项目） | |||||
3月底南昌楼市现“小阳春”
3月底，南昌楼市开始显露“小阳春”的迹象。上周末，南昌一手住宅市场迎来清明节前的开盘小高潮，全市共有12个楼盘推出新货，部分楼盘所推产品“日光”。 》》》2热销过百 房天下电商团购再次震撼南昌楼市！ ——中海朝阳郡三期92-110㎡高层重磅加推
4月份房价仍以稳定为主
业内人士认为，部分楼盘由于做出了一定的让利，已经打开了销售的缺口，这可以看成是市场初步回暖的迹象，但是楼市要全面回暖，还需要更多的开发商采取“以价换量”的策略，“如果能有10%左右的让利幅度，相信买家会很快回归市场。
市场已经呈现出回暖迹象
据业内人士观察，4月份市场供应情况，占据市场主导地位的仍是小面积的刚需产品，以精品楼盘为主。以目前的情况来看，开发商的定价策略会以走量为主。因为大多数商家的态度仍是审慎乐观，一旦涨价可能会使消费者重新进入观望，因此不会出现普遍性的明显涨价。”不过，5月或不大可能出现大幅度的优惠，因为现在市场已经呈现出回暖的迹象，证明消费者还是认可这一楼价水平的，所以开发商不会轻易降价。
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