[摘要] 7月12日,由南昌房天下与同致行中国联合举办的“新型城镇化产业地产的升级与转型”高峰论坛在南昌格兰云天国际酒店成功举办。融创置业总经理唐诗文出席了本次高峰论坛并发表了自己的观点。
新型城镇化已经成为本届政府未来十年工作的重中之重,那么,新型城镇化对房地产行业将带来哪些机遇和挑战?在新型城镇化大背景下,房企该如何锻造自己的核心竞争力?7月12日,由南昌房天下与同致行中国联合举办的“新型城镇化 产业地产的升级与转型”高峰论坛在南昌格兰云天国际酒店成功举办。
活动回顾:新型城镇化 产业地产的升级与转型
融创置业总经理唐诗文出席了本次高峰论坛并发表了自己的观点。
融创置业总经理唐诗文
房天下:如果用一句话来总结上半年的南昌楼市,您会如何形容?
唐诗文:多因素聚合致使整个上半年南昌楼市供需平稳,开发企业在多种政策的影响下心态趋稳,消费者在需求及保值等原因引导下理性选择。从本质来说应该是一份政府乐见,企业满意,百姓舒服的三赢答卷。
房天下:您认为下半年会有新的政策出台吗?
唐诗文:政策年年有,执行时时新。行业的平稳健康发展是关键,政策何时出,怎么出,出发点都是为了促进行业市场平稳健康有序发展,在众多的政策出台以后,从执行角度来看,政府、房地产企业、百姓都有了更好的默契,都能站在大局的角度去衡量如何去达到正和博弈。有了这个基础,下半年的政策是否出台还是要多看看,但是整个房地产行业对目前整个经济要解决的问题是很重要的,政府更多的是要注重软着陆。
房天下:请您预测一下下半年南昌房价走势?
唐诗文:稳中有升,有序推进。不过楼市也存在一定不可预见性因素,原有政策的一刀切,已经限制了一些真实需求的购房者。但随着时间的推移对整个房地产行业心态的调整,我想行政调控一定会更符合多方利益需求。通过一些大企业的行为我们也能窥叶知秋,万科作为行业的领头军,近期也是地王频出,这也是对行业发展预期的肯定。
房天下:您能对您自己的项目做个简单评述吗?
唐诗文:现在我们公司主要是两个项目在运作,一个是融创红谷世界城,在新建县长堎大道原武警指挥学校,近市不离市,35万㎡的综合体,临项目主干道朝阳大桥,项目从地理位置选择、环境塑造、产品雕琢等各角度都精心构筑,相信亮相后给区域市场带来惊喜。另外一个是世贸1号,位于红谷滩总部基地核心,为ART DECO建筑风格写字楼,也是迎合区域产品整合的高端项目。目前两个项目都着手运营中。
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