[摘要] 7月2日，中指研究院按惯例发布全国百城6月住宅价格指数排行榜。太原住宅价格指数涨跌幅位列全国百城第四，环比上涨1.64%。
7月2日，中指研究院按惯例发布百城6月住宅价格指数排行榜。太原住宅价格指数涨跌幅位列百城第四，环比上涨1.64%。
中指研究院新出炉的百城价格指数显示，今年6月，100个城市的新建住宅样本均价为8688元/平方米，环比5月上涨了0.05%，结束了自2011年9月以来，连续9个月环比下跌的态势。这当中，有45个城市的住宅价格指数环比上涨，55个城市环比下跌。太原住宅价格指数上涨了1.64%，样本均价为5777元/平方米。去年6月，太原住宅样本均价为5654元/平方米，样本均价一年之内上涨了123元/平方米。
今年6月11日，中国克而瑞信息集团太原机构发布的《太原5月房地产市场研究报告》显示，太原5月商品住宅成交均价为8598元/平方米。对于两份报告有关楼价的悬殊，记者了解到，克而瑞信息公司所公布的楼市均价，为当月全城商品住宅成交金额除以成交面积得出成交均价。而中指研究院的住宅样本中，囊括了普通商品住宅、别墅、经济适用房的报送价格，所以样本均价低于克而瑞信息集团的数据。同样，定期发布70个大中城市住宅价格指数的国家统计局，只公布被监测城市的住宅价格指数涨跌幅，不公布住宅的成交面积、成交均价、成交总额。
业界人士介绍，各类数据调研机构的数据采集方法、统计基数及统计目标不相同，所以得出的数字相差很大。不过，各家机构对太原楼市整体走势的分析总结却很相似，即成交量下降，价格稳中有涨。“太原商品住宅的开发成本、金融成本远大于销售价的涨幅，开发商削减利润换现金的状况已持续了近一年。”一位李姓业界人士称。（记者戎紫冰）
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