[摘要] 今年年初住建部曾召开会议，于6月底前实现包括北京在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网。据不完全统计显示，截至目前已有18个城市宣布与住建部联网，住房信息联网工程完成率仅45%。个人住房信息系统联网为何一拖再拖？全国住房信息联网对现有楼市调控政策会有什么影响？为此，搜房网采访了房产资深人士马代。
编者按：今年年初住建部曾召开会议，于6月底前实现包括北京在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网。据不完全统计显示，截至目前已有18个城市宣布与住建部联网，住房信息联网工程完成率仅45%。个人住房信息系统联网为何一拖再拖？住房信息联网对现有楼市调控政策会有什么影响？为此，搜房网采访了房地产资深人士马代。
房地产资深人士马代
40城个人住房信息联网从去年年底到还未实现，今年6月30号前能否如愿实现，马代表示，“联网要实现起来有点难度”。
由于技术、资金、人员及地方落实等问题，各城市的购房信息数据在统计上传等过程存在一定时间间隔，不具备及时性，这或称为阻碍住房信息联网实现的因素之一。马代说，政策要全面落实，必将有时间差。
同时，马代预测，住建部接下来或将要求各地全部上传信息，3个月后，可能会出台相关政策限制多地购房。
对于国家实施城市个人住房信息联网，马代认为，这对打击炒房，规范房地产市场有好处。
住房信息一旦联网，这将意味着占据了信息话语的权，有利于国家对政策的调控，更有利于房地产市场的稳定平稳发展。
此前的降息、降低存款准备金率等措施出台，给市场释放了一个信号。国家并不是打压限制房地产，保持房地产市场平稳稳定发展是最终目的。就目前来看，房地产市场正处于价降量升。今年经济不景气，还是需要房地产市场来拉动。对未来房地产市场，马代认为，不必一味的悲观。
总之，住房信息联网有利于国家对房地产市场的宏观调控，并不会直接影响房地产市场。下一步，住房信息联网后是否会出台相应政策或将成为关注的焦点。
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