[摘要] 吴先生:我和儿子(已婚)名下有一套房子,房产证上我名字在前儿子名字在后。现在家里想把房产证上儿子的名字除掉,应该如何办理?
吴先生:我和儿子(已婚)名下有一套房子,房产证上我名字在前儿子名字在后。现在家里想把房产证上儿子的名字除掉,应该如何办理?
记者帮忙:记者咨询了南昌市房管局交易科,该科室负责人对吴先生的问题作出了解答。这种情况应该按照房屋交易来执行产权过户。
产权证上名字谁先谁后没有关系,对房产享受均等占有权。吴先生要把自己和儿子名下的一套房产,转到自己名下的话需要前来房管局一楼受理科办理。
因为原本儿子名下的房屋所有权是夫妻共有财产,所以在办理时,需要吴先生儿子夫妻俩和吴先生一起前来。
需要携带的证件有房产证、三人身份证,儿子结婚证(均为原件)。房屋交易中产生的税费,如契税、印花税、交易税等都需要缴纳。(记者刘定乐)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。