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南昌婚房置业调查:红谷滩中心区为婚房购置最佳区域

房天下  作者:黎冬华   2011-02-24 14:52

[摘要] 南昌搜房网独家推出“寻找我的爱情公寓——2011春季攻市置业大行动之婚房行动”的活动已正式开启。同时,搜房网独家策划的春季攻市婚房置业大调查结果也已经出炉,一起来看我市年轻人婚姻观念、婚房购置意向及婚房楼盘选择。

作为三线城市的南昌,“升级版”限购令有了更严格的规定,同时,2011年房产税征收政策也将呼之欲出。如何抢在风潮之前搭上末班车?开发商实现顺利清仓,置业者实现不“被征税”?成为南昌地产界眼下最紧迫的问题。这个问题也给不少新人的结婚计划蒙上了阴影,不少新人出于经济的原因被迫改变购房计划,或者削减婚庆开支,甚至被迫推延婚期。

为了让更多有情人早日成为眷属,南昌搜房网特别联合众多开发企业、家装公司及婚庆服务企业,推出2011春季攻市置业大行动之“婚房行动”、“地产佳人秀”,通过南昌搜房网的专业媒体平台优势,为开发商和购房者之间搭建一座桥梁,帮助购房者在2011年南昌楼市中进行和谐置业、抢先攻市。

目前,南昌搜房网推出“寻找我的爱情公寓——2011春季攻市置业大行动之婚房行动”活动已正式开启。同时,搜房网策划的春季攻市婚房置业大调查结果也已经出炉,一起来看我市年轻人婚姻观念、婚房购置意向及婚房楼盘选择。

传统观念仍占主流 62.6%被访网友认同“没房不能结婚”

搜房调查显示,受传统观念的影响,超过一半的网友选择婚后购买自己的婚房解决居住问题,约62.6%被访网友认为房子是婚姻的物质保障,没房就不能结婚。由于目前房价远远高于年轻人实际收入,22.6%的网友选择婚后暂时先租房,等条件具备时再买房,他们认为相比物质上的东西,夫妻双方感情更重要,裸婚也未尝不可。目前适婚族集中在80后一代,这一代人相对较为独立更有主见,喜欢独自生活不愿父母过多干预自己的生活。因此,仅有8.7%的网友选择和父母同住。

不过,值得特别指出的是,参与次此调查的网友,70.4%为男性,仅29.6为女性。由此可见,在面对结婚买房这件人生大事时,我市大部分男人愿意主动承担起责任。

购置婚房父母首付自己还贷成主流 地段环境因素关注

调查表明,对于付款方式,47.8%被访网友选择父母出首付,自己还房贷;自己出首付,自己还房贷的网友同样占不少比例,达37.4%;而选择父母出全款的仅占6.1%。可见,贷款买房是广大适婚族最为普遍的付款方式。

在购置婚房影响因素当中,43.5%的网友最为关注价格因素,不过,地段环境因素受关注程度却超过房价,达49.6%,不少网友认为同一区域房价相差不大,但楼盘地段位置却有很大差别。由此可见,首次置业的适婚族在购买婚房时对于价格虽很在意,但惯于享受生活的他们,却更为看重小区地段、环境。此外,户型、配套也是购置婚房时不可忽略的关注点。

70万以内居家户型备受青睐

调查显示,在户型面积选择方面,47%的网友选择90平-120平的三口之家宜居户型;选择60平-90平中小户型的网友同样很多,占40%;对于大多数适婚族而言,大户型超出购买能力之外,同时也缺少那么点两人世界的亲密感,所占比例仅为11.3%。由此调查结果可见,在选购户型方面,大多数网友的出发点还是以实用为主,60平-120平户型比较丰富,既有适合新婚两口的二房,也有婚后添子三口之家宜居的三房。相对来说,能满足购房者不同阶段的不同需求。

户型适中,总房款自然也不会太高,在购房总房款方面,60%的网友选择30-70万之间;选择30万以下的占到26.1%;71万—100万之间的占11.3%,100万以上的仅为2.6%。可见,对初次置业的年轻人来说,大多实力有限,选购70万以下房源成为主流。

红谷滩中心区为婚房购置理想区域

在“网友心中最理想的婚房购置区域”这一选项中,27.8%的被访者把票投给了红谷滩中心区,这部分网友认为红谷滩中心区环境优美令人心情舒畅,大型购物商场、医院、学校等基础设施正逐步完善,随着省政府的搬迁至此,该区域政治地位也日渐提高,是新婚夫妇置业。除了红谷滩中心区,夜生活丰富的老城市中心区、环境优美清新的青山湖区以及价格相对较低的象湖新城也是南昌适婚一族婚房置业看好区块,分别占27.8%、15.7%和11.3%。备受业内关注的朝阳洲,因其高高在上的房价不被网友看好,正在崛起的京东板块,却因其交通不便得票率落为倒数。

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