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红谷滩与金融巨头携手打造南昌中央商务金融大街

南昌房天下  作者:李名昌  2007-08-08 15:19

2007年8月8日,红谷滩新区与金融街控股股份有限公司金融大街项目签约仪式在索菲特耐克大酒店正式举行,省委常委、市委书记余欣荣,市委常委,常务副市长王詠,市委常委、副市长、红股滩新区工委书记、管委会主任卢晓健,市委常委,副市长董化杰,市人大副主任连樟寿,市政协副主席陈守国,市政府秘书长,市统一办證中心主任李国根,市政府秘书长、红谷滩新区工委副书记、管委会主任宋铀与北京金融街控股股份有限公司总经理刘世春、副总经理杨扬及省市金融机构中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国交通银行、国家开发银行、中国银联、中国人寿、浦发银行、招商银行、中信银行、兴业银行、江西省农村信用联社、江西省保监会、江西省证监会、南昌市商业银行、洪都信用联社、江西国际信托投资股份有限公司、江南证券有限公司。国盛证券有限公司等单位负责人100余人一道出席了签约仪式。仪式上,市政府副秘书长,红股滩新区工委副书记、管委会主任宋铀与金融街控股股份有限公司总经理刘世春就南昌红谷滩CBD金融大街项目进行了签约。

南昌红谷滩金融大街选址在中央商务区B-5、B-6、B-16地块,属商务区的中心地段,也是整个中央商务区(CBD)的核心区。它西起丰和一路,东至丰和大道,北含规划二路,南括红谷五路。南北长约1000米,东西长约250米,分ABCD四个街区,规划总用地面积为21.99公顷,总建筑面积约95万平方米,容积虑4.36,建筑密度40%其中由金融街控股股份有限公司投资建设25-30万平方米。金融街控股股份有限公司是一家实力雄厚地上市集团,成功打造了具有国际化,人性化地金融商务区——北京金融街,该街区被业内人士称为中国地华尔街。它集中了祖国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国金融决策机构和监管机构,计划 所有由关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。区域内企业管理的资产达到30万亿人民币,资产集中程度。金融机构管理的金融资产总额达到16.2万亿元,占金融资产总额的60%,控制着90%以上的信贷资金、65%的保费资金,每天的资金流量超过100亿元人民币。

正是由于金融街控股股份有限公司开发运作北京金融街的成功模式,红谷滩新区与其强强联手、合力打造红谷滩CBD金融大街。这是红谷滩新区进一步贯彻落实全市领导干部会议精神,深入开展“学习浙江经验,打造魅力新区”活动的一项重要举措,同时,金融街控股股份有限公司的正式进驻,也将为加快南昌金融产业发展,助推江西在中部地区崛起注入新鲜活动。

签约仪式由市委常委、副市长、红股滩新区工委书记、管委会主任卢晓健主持,市委常委,常务副市长王詠发表了热情洋溢的致辞,他说,当前我国经济正处于由东向西梯度推进、世界性产业转移由我国沿海向内地延伸的重要战略机遇期,在国家支持中部崛起战略全面实施的新形式下,南昌将进一步享受中部崛起和老工业基地的优惠政策。加之我国加入WTO后金融产业的日益开放,江西省委、省政府提出了支持南昌建设成为中部地区重要的先进制造业基地和区域性商贸、物流和金融中心。正是基于这种考虑,市委、市政府在南昌市红谷滩CBD中心规划建设金融大街。金融大街的开发建设瞄准引进国内外各类金融机构,将成为中部少有、影响的区域性金融中心。

市政府秘书长、红谷滩新区工委副书记、管委会主任宋铀在签约仪式上对红谷滩新区金融大街做了专题介绍,他介绍说,南昌红谷滩新区金融大街项目有着四方面的独特优势:一是规划定位高,金融大街位于红谷滩新区中心区——CBD中央商务区。新区诚邀了新加坡国际规划大师刘太格先生做了 CBD的详细规划。中央商务区定位为依托华中地区、重点服务江西省域的区域性CBD中心,功能上着力培育商务聚集区,是以高层次商务办公、金融贸易等功能为主体的综合中心。它的规划建设将带动整个CBD中心的发展,提升CBD中心的品质。二是设计理念新,金融大街规划建设为集银行、证券、保险、商务等金融业为一体,配有俱乐部、会议中心、以及相配套的各种商业、餐饮、娱乐休闲、医院等设施,采取混合经营方式,既为金融机构提供国际化和人性化的办公场所,也将成为广大客户全功能的金融超市,成为中部地区承载国际金融贸易的核心基地。 

 为更好地满足人们地消费和服务需求,新区提出了“24金融大街”概念:白天金融大街地主要业态为商务服务、银行、金融、保险,夜晚金融大街地主要业态为娱乐,文化,购物,使金融大街成为一个24不间断地动感都市核心区。三是项目前景广,根据南昌市“十一五”规划及市委、市政府出台地 《关于加快现代服务业发展地决定》等有关文件精神,首先重点发展金融保险业,大力引进股份制金融机构。独特的区位优势,便利的交通条件,浓厚的商务氛围,完善的配套设施,快速的信息传递渠道,为红谷滩新区中央商务区金融大街的建设提供了坚实的保障。红谷滩新区中央商务区的建设在继承传统CBD特点的基础上,将向多功能、全方位、网络化、一站式服务的方向发展。四是招商政策优,为加速推进红谷滩CBD金融大街开发建设进程,市政府专门制定出台了《南昌市中央商务区大街优惠政策》。对新建办公大楼建筑面积在2万平方米、2.5万平方米和3万平方米以上的,每平方米奖励160元、180元、200元;对注册资金在10亿人民币以上、5亿人民币以上、1亿元人民币以上、5000万元人民币以上的,分别一次性补助1000万、600万、200万、100万元人们币;对金融机构上缴的企业所得税、办公用房租赁、高管人员购房等采取一定的奖励、补贴(补助)等.


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